Triplex à vendre
8444 - 8448, 7e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
849 900 $
849 900 $
Triplex à vendre
8444 - 8448, 7e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1960
Superficie du terrain
1 741 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 740 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex bien situé avec beaucoup de potentiel! Ce triplex de 3 étages situé dans un secteur en plein essor de St-Michel qui est actuellement en cours de gentrification offre deux unités de 5 1/2 et un niveau principal qui est aménagé en espace commercial et qui devrait être converti en espace résidentiel pour une optimisation maximale de l'immeuble! Situé à quelques pas des parcs, des écoles, des établissements religieux, du Cirque du soleil et bien plus encore, cette propriété est parfaite pour un investisseur à la recherche d'un petit projet qui peut facilement lui rapporter un ROI positif!
No Centris 11268241
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 132 600 $ |
| Bâtiment | 319 400 $ |
| Total | 452 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 751 $ |
| Scolaires (2024) | 348 $ |
| Total | 5 099 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Chauffe Eau (Hydro Solutions) | 432 $ |
| Total | 432 $ |
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