Triplex à vendre
1244 - 1250, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
585 000 $
585 000 $
Triplex à vendre
1244 - 1250, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie commerciale disponible
2 160 pc
Superficie habitable
4 252 pc
Superficie du terrain
2 160 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 620 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Dans le quartier recherché du VIEUX LIMOILOU, cette propriété semi-commerciale vous offre une belle opportunité d'affaires ! Le RDC est un local commercial de 2 160 pc, avec usage du sous-sol comme rangement et bénéficiant d'un incroyable espace soit 40 % de l'édifice. Ce local commercial loué NC/NE est climatisé, il a été rénové et il est bien aménagé. Les 2è et 3è niveaux sont des 4 1/2 loués NC/NE. Le 2è niveau jouit d'une grande terrasse en bois. Ce triplex procure 58 620 $ en revenus bruts. Faibles coûts d'entretien. BON INVESTISSEMENT ET EMPLACEMENT DE CHOIX!
No Centris 23454212
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 136 000 $ |
Bâtiment | 278 000 $ |
Total | 414 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 12 625 $ |
Scolaires (2024) | 374 $ |
Total | 12 999 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 5 275 $ |
Entretien | 3 000 $ |
Total | 8 275 $ |
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