Bâtisse commerciale à vendre
1900, Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Quartier Saint-Nicolas
1 100 000 $
+TPS/TVQ
1 100 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1900, Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Quartier Saint-Nicolas
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1988
Superficie commerciale disponible
De 1 800 pc à 3 600 pc
Superficie du terrain
14 483 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble commercial de 2 étages avec sous-sol muni d'une porte au sol, idéal pour commerces de détail. Le deuxième étage a été rénové en 2024 et loué à 100 % jusqu'au 30 avril 2026 (net). Stratégiquement situé à proximité des commerces et services, voisin du Parc des Chutes-de-la-Chaudière, profitant d'une excellente visibilité. Cet immeuble, très recherché par les investisseurs en raison de son potentiel à long terme, saura vous charmer. L'immeuble doit être vendu avec le fonds de commerce Aloha Piscines et Spas # Centris :24371963.
No Centris 16184894
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 242 200 $ |
| Bâtiment | 465 300 $ |
| Total | 707 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 19 425 $ |
| Scolaires (2024) | 612 $ |
| Total | 20 037 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 402 $ |
| Assurances | 8 596 $ |
| Déneigement | 4 032 $ |
| Total | 19 030 $ |
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