Bâtisse commerciale à vendre
2694 - 2720, Rue Sherbrooke, Magog
2 995 000 $
+TPS/TVQ
2 995 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
2694 - 2720, Rue Sherbrooke, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1974
Superficie commerciale disponible
De 2 996 pc à 19 517 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
22 140 pc
Superficie du terrain
220 183 pc
Nombre d’unités
Commercial (5)
Description
Emplacement stratégique! Bâtisse commerciale générant de bons revenus de 238 296$ brut actuellement, locataires fiables. Bénéficiez également d'un terrain vacant de 80 688 pieds carrés à l'arrière du bâtiment ayant une façade sur la rue Côté. Un local de 2210 pi. ca. est vacant présentement.
No Centris 26846533
Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 958 100 $ |
| Bâtiment | 834 400 $ |
| Total | 1 792 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 37 566 $ |
| Scolaires (2024) | 1 380 $ |
| Total | 38 946 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 681 $ |
| Assurances | 6 377 $ |
| Déneigement | 2 753 $ |
| Entretien | 12 633 $ |
| Total | 27 444 $ |
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