Bâtisse commerciale à vendre
610, boulevard Saint-Jean, Pointe-Claire, Quartier Centre Ouest
10 000 000 $
+TPS/TVQ
10 000 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
610, boulevard Saint-Jean, Pointe-Claire, Quartier Centre Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1970
Superficie commerciale disponible
20 521 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
8 100 pc
Superficie du terrain
37 000 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Accessibilité
Plateforme élévatrice
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Description
L'Immeuble est situé adjacent à l'une des plus importantes intersections dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal, au coin des boulevards St-Jean et Hymus à Pointe-Claire; cette intersection fait partie intégrale de ce qui est considéré le Centre-ville de l'Ouest-de-l'Île. Très visible, l'Immeuble est situé de l'autre côte de la rue du Centre Terrarium, où on trouve un magasin Walmart et un centre de rénovation Home Dépôt, ainsi que plusieurs autres magasins de détail et de restaurants. Le Centre d'achat régional de Fairview est à quelques minutes de marche, ainsi que l'emplacement de la nouvelle station REM, censée être opérationnelle en 2025.
No Centris 12480963
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 1 804 600 $ |
| Bâtiment | 5 028 000 $ |
| Total | 6 832 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 233 060 $ |
| Scolaires (2024) | 5 774 $ |
| Total | 238 834 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Toutes les dépenses et taxes sont remboursées par le locataire actuel. | 0 $ |
| Électricité | 53 928 $ |
| Gaz | 5 426 $ |
| Assurances | 1 423 $ |
| Déneigement | 9 950 $ |
| CAVC & Ascenceur | 5 000 $ |
| Total | 75 727 $ |
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