Bâtisse commerciale à vendre
1000 - 1004, boulevard Pie-XI Sud, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Val-Bélair
495 000 $
+TPS/TVQ
495 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1000 - 1004, boulevard Pie-XI Sud, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Val-Bélair
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1987
Superficie commerciale disponible
De 900 pc à 1 800 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 166 pc
Superficie du terrain
12 100 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Genre de commerce
Salon de beauté, Bar/taverne/lounge
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Bâtisse commerciale et résidentielle, emplacement stratégique avec une très grande visibilité dans un secteur très achalandé de Val-Belair. Sous-sol et RDC commerciale et résidentiel au 2e étages. Un feu a été déclaré en avril 2024 dans le local du sous-sol, celui-ci devra être refait en entier. Les autres étages ont seulement été affectés par l'odeur de la fumée. Tous les locataires ont quitté l'immeuble et les baux annulés. Cette vente doit être faite obligatoirement avec la bâtisse voisine qui est le 990-992 Boul. PIE-XI Sud. Voir Centris 21616676
No Centris 21616676
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 131 000 $ |
| Bâtiment | 193 000 $ |
| Total | 324 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 407 $ |
| Scolaires (2024) | 298 $ |
| Total | 8 705 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 477 $ |
| Contenant sanitaire | 620 $ |
| Déneigement | 2 000 $ |
| Entretien | 2 000 $ |
| Gestion/Administration | 500 $ |
| conciergerie | 150 $ |
| Total | 7 747 $ |
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