Cet immeuble, d'une superficie de 9 000 pieds carrés, est actuellement entièrement loué à la commission scolaire de Sir-Wilfrid-Laurier jusqu'au 31 août 2026, avec possibilité d'extension de bail de 12 mois. Composé de 2 étages avec sous-sol d'une hauteur de plus de 6 pieds, à l'étage on retrouve 7 logements, dont 6 x 1-1/2 et 1 x 2-1/2, tous équipés de compteurs électriques, pour un potentiel de location résidentielle par mois de 5,250$. Bénéficiant d'un revenu stable et sécurisé, ainsi que d'un emplacement stratégique, cet immeuble offre un potentiel considérable pour diverses utilisations commerciales, institutionnelles ou résidentielles.