Bâtisse industrielle à vendre
3600 - 3650, boulevard Pitfield, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Quartier Pierrefonds/Est
35 000 000 $
+TPS/TVQ
35 000 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse industrielle à vendre
3600 - 3650, boulevard Pitfield, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Quartier Pierrefonds/Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Industrielle
Année de construction
1987
Superficie commerciale disponible
63 931 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
63 931 pc
Superficie du terrain
486 518 pc
Nombre d’unités
Industriel (1)
Description
Installations industrielles très fonctionnelles de 63 931 pi² La propriété offre une hauteur libre 30', 6 portes au sol et 4 quais de chargement. Excellent rendement actuel. La propriété génère un revenu locatif triple net supérieur à 600 000 $, assorti de hausses de 4 % par an jusqu'en 2028. Vaste terrain excédentaire pour l'agrandissement du bâtiment. Le grand lot de 486 518 pi² permet l'agrandissement du bâtiment ou peut accueillir des aires supplémentaires de stationnement ou d'entreposage. Zonage flexible. Excellent accès au transport en commun. Emplacement privilégié dans le parc industriel. Potentiel supplémentaire de croissance.
No Centris 23121282
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 6 563 000 $ |
| Bâtiment | 2 744 500 $ |
| Total | 9 307 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 254 684 $ |
| Scolaires (2024) | 6 545 $ |
| Total | 261 229 $ |
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