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Duplex à vendre

99, Rue de Mégantic, Gatineau (Gatineau), Quartier Orée des Bois, La Vérendrye, Colline

574 900 $ ou
574 900 $ ou

Duplex à vendre

99, Rue de Mégantic, Gatineau (Gatineau), Quartier Orée des Bois, La Vérendrye, Colline

Caractéristiques

Style de vie
23207818 574900 /fr/duplex~a-vendre~gatineau-gatineau/23207818?view=Summary /en/duplexes~for-sale~gatineau-gatineau/23207818 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=23207818&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~gatineau-gatineau/23207818/photos 45.5050046800 -75.6400248200 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 176 pc
Superficie du terrain
4 921 pc
Stationnement total
Allée (2)
Piscine
Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 120 $
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-02-01
68

Description

Découvrez ce duplex rare et moderne, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants! Situé dans le paisible secteur Orée des Bois, ce bâtiment offre deux unités spacieuses, chacune avec 2 chambres à coucher, une cuisine moderne rénovée en 2018, et une salle de bain refaite à la même année. Chaque unité bénéficie de son propre compteur électrique pour une gestion autonome. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec piscine au sel installée en 2020, d'une vaste galerie de 15 x 12 et d'une remise. Ce duplex est également doté d'un ascenseur, une rareté ajoutant encore plus de valeur et d'accessibilité à la propriété.
No Centris 23207818

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 174 900 $
Bâtiment 304 300 $
Total 479 200 $
Taxes
Municipales (2024) 3 688 $
Scolaires (2024) 287 $
Total 3 975 $

Courtiers inscripteurs

PASCAL LANDRY-BOURQUE COURTIER IMMOBILIER INC., Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

PASCAL LANDRY-BOURQUE COURTIER IMMOBILIER INC.

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION

Agence immobilière
RE/MAX VISION, Agence immobilière
Vyncent Ledoux, Courtier immobilier résidentiel

Vyncent Ledoux

Courtier immobilier résidentiel
VYNCENT LEDOUX, COURTIER IMMOBILIER INC.

RE/MAX VISION

Agence immobilière
RE/MAX VISION, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Gatineau (Gatineau)

Population (2016) 117 972
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 802 hab/km2
Taux de chômage (2016) 7%

Calcul des versements hypothécaires

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574 900 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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