Duplex à vendre
137, Rue Leduc, Gatineau (Hull), Quartier Île de Hull
325 000 $
325 000 $
Duplex à vendre
137, Rue Leduc, Gatineau (Hull), Quartier Île de Hull
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1885
Superficie habitable
1 457 pc
Superficie du terrain
3 561 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 060 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce charmant duplex au coeur de Hull ! Composé de deux unités bien aménagées, chacune avec entrée privée, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou la vie multifamiliale. L'unité du haut comprend 2 chambres et un grand balcon, tandis que l'unité du bas est un chaleureux 1 chambre. La cour est clôturée et comprend une remise pour du rangement supplémentaire. De plus, quatre places de stationnement sont disponibles, un véritable atout ! À proximité des commerces, restaurants, écoles et parcs, ce duplex offre une commodité optimale et un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !
No Centris 12102822
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 246 200 $ |
| Bâtiment | 204 000 $ |
| Total | 450 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 624 $ |
| Scolaires (2024) | 276 $ |
| Total | 3 900 $ |
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