Duplex à vendre
171 - 173, Rue Laurier, Granby
449 900 $
449 900 $
Duplex à vendre
171 - 173, Rue Laurier, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie habitable
1 798 pc
Superficie du terrain
6 500 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 520 $
Date d’emménagement
2025-05-15
Description
Occasion pour propriétaire occupant ou investisseur. Beau duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Granby. Au RDC un 4 ½ disponible à l'acheteur incluant un sous-sol avec sortie extérieure indépendante, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.Au deuxième un beau 5 ½ libre le 1 juillet 2025 ,3 CAC, belle clarté naturelle. Pièces lumineuses avec belles grandes fenêtres. Garage double détaché, grande remise attachée à 2 étages, terrain clôturé, Balcons et grandes galeries en fibre de verre et rampes d'aluminium. À proximité des tous les services et commodités.Très belle opportunité d'investissement, une visite s'impose!
No Centris 20080679
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 125 600 $ |
| Bâtiment | 175 400 $ |
| Total | 301 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 820 $ |
| Scolaires (2024) | 183 $ |
| Total | 3 003 $ |
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