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Duplex à vendre

63 - 65, Rue Dufferin, Hampstead

1 610 000 $ ou
Duplex à vendre à Hampstead, Montréal (Île), 63 - 65, Rue Dufferin, 23217262 - Centris.ca
1 610 000 $ ou

Duplex à vendre

63 - 65, Rue Dufferin, Hampstead

Caractéristiques

Style de vie
23217262 1610000 /fr/duplex~a-vendre~hampstead/23217262?view=Summary /en/duplexes~for-sale~hampstead/23217262 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=23217262&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~hampstead/23217262/photos 45.4802350000 -73.6332250000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1932
Superficie habitable
4 536 pc
Superficie du terrain
4 492 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
81 360 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
92

Description

Situé au 63-65 Dufferin à Hampstead, ce duplex propose deux vastes unités de 4 et 5 chambres sur deux étages, toutes deux louées. Récemment rénové avec des cuisines et salles de bains modernes, ainsi qu'un sous-sol refait à neuf, il saura séduit les locataires. Le garage double et l'allée pour deux voitures ajoutent attrait et valeur. À proximité des parcs, écoles et boutiques de Queen Mary, il attire des locataires à long terme. Une opportunité d'investissement avec des revenus locatifs fiables dans un secteur recherché.
No Centris 23217262

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 441 300 $
Bâtiment 753 900 $
Total 1 195 200 $
Taxes
Municipales (2024) 9 478 $
Scolaires (2024) 984 $
Total 10 462 $
Dépenses
Électricité 6 310 $
Total 6 310 $

Courtier inscripteur

Christina Miller, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Christina Miller

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

PROFUSION IMMOBILIER INC.

Agence immobilière
PROFUSION IMMOBILIER INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Hampstead

Population (2016) 6 973
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 -3%
Densité de population 3 874 hab/km2
Taux de chômage (2016) 5%

Calcul des versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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