Duplex à vendre
921 - 923, 6e Avenue, Laval (Fabreville), Quartier Ouest
649 900 $
649 900 $
Duplex à vendre
921 - 923, 6e Avenue, Laval (Fabreville), Quartier Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2014
Superficie du terrain
4 365 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 044 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bienvenue au 921-923 6e Avenue, Fabreville ! Ce duplex offre des revenus locatifs annuels de 31 044$. Ses deux unités ont chacune 2 chambres à coucher, une salle de bains complète, une salle familiale à l'entrée, ainsi qu'un salon et une cuisine à aire ouverte. Le logement #921 est loué à 1 355 $/mois et le logement #923 à 1 232 $/mois. Avec 4 places de stationnement, cette propriété présente également un potentiel d'optimisation intéressant. Situé dans le quartier familial et recherché de Fabreville, à proximité des écoles, parcs et grands axes routiers, ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement. *Photos indicatives*
No Centris 27071723
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 144 800 $ |
| Bâtiment | 255 000 $ |
| Total | 399 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 607 $ |
| Scolaires (2024) | 343 $ |
| Total | 3 950 $ |
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