Duplex à vendre
921 - 923, 6e Avenue, Laval (Fabreville), Quartier Ouest
649 900 $
649 900 $
Duplex à vendre
921 - 923, 6e Avenue, Laval (Fabreville), Quartier Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2014
Superficie du terrain
4 365 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 044 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bienvenue au 923-921 6e Avenue, Laval, Fabreville ! Possibilité propriétaire occupant *Le logement du bas sera vacant à partir du 1er janvier 2025* Ce duplex offre des revenus locatifs annuels de 31 044 $. Chaque unité dispose de 2 chambres, d'un espace boudoir à l'entrée (possibilité bureau, table de massage, etc.), d'une salle de bains complète, d'une salle de lavage séparée avec rangement adjacent, ainsi que d'un salon et d'une cuisine à aire ouverte. Les unités ont une thermopompe murale et 3 places de stationnement au total. Potentiel d'optimisation intéressant. Le logement #923(RDC) est à 1 232 $/mois, le #921 (SS) à 1355 $/mois.
No Centris 27071723
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 144 800 $ |
| Bâtiment | 255 000 $ |
| Total | 399 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 607 $ |
| Scolaires (2024) | 343 $ |
| Total | 3 950 $ |
Voir tous les détails financiers