Duplex à vendre
4025, Rue Saint-Jean-Baptiste, Mirabel, Quartier Saint-Benoît
399 900 $
+TPS/TVQ
399 900 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
4025, Rue Saint-Jean-Baptiste, Mirabel, Quartier Saint-Benoît
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie commerciale disponible
1 000 pc
Superficie du terrain
8 691 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex ancestral semi-commercial à St-Benoit (Mirabel), avec 40% de zone commerciale. Très bien entretenu, il comprend un logement de 3 chambres à l'étage et 3 balcons. Idéalement situé en coin de rue au coeur du village, offrant visibilité et accessibilité. Potentiel de revenu élevé. Possibilité d'acquérir le dépanneur pour diversifier les sources de revenus. Opportunité rare alliant charme historique, emplacement privilégié et potentiel commercial. Possibilité de financement auprès d'un créancier incluant le dépanneur (59 000$) - voir inscription dépanneur
No Centris 12776791
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 111 700 $ |
| Bâtiment | 232 800 $ |
| Total | 344 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 3 702 $ |
| Scolaires (2023) | 260 $ |
| Total | 3 962 $ |
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