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Duplex à vendre

10560 - 10562, Avenue Saint-Charles, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Centre

829 000 $ ou
829 000 $ ou

Duplex à vendre

10560 - 10562, Avenue Saint-Charles, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Centre

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie du terrain
2 525 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
28 440 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
92

Description

Ce magnifique duplex offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Ahuntsic. Idéal pour les investisseurs, il combine confort et potentiel locatif. L'unité principale (10560), sur deux niveaux, propose 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol. Les espaces de vie sont lumineux et la cuisine offre une vue sur la belle cour arrière. L'unité supérieure (10562) comprend 3 chambres avec balcons à l'avant et à l'arrière. La propriété inclut un garage et une cour privée. Située à une rue de la promenade Fleury, elle permet un accès facile aux restaurants, boutiques et commodités essentielles, ainsi qu'aux parcs et transports en commun.
No Centris 11375266

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 274 500 $
Bâtiment 588 700 $
Total 863 200 $
Taxes
Municipales (2024) 5 481 $
Scolaires (2024) 698 $
Total 6 179 $

Courtier inscripteur

Isabelle Naud, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Isabelle Naud Courtier Immobilier Inc.

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière
RE/MAX ALLIANCE INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Population (2016) 134 245
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 6%
Densité de population 5 545 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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829 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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