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Duplex à vendre

9561 - 9563, Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest

825 000 $ ou
Duplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 9561 - 9563, Rue Foucher, 25210125 - Centris.ca
825 000 $ ou

Duplex à vendre

9561 - 9563, Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest

Caractéristiques

Style de vie
25210125 825000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/25210125?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-ahuntsic-cartierville/25210125 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=25210125&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/25210125/photos 45.5519550000 -73.6520120000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1925
Superficie habitable
1 864 pc
Superficie du terrain
2 253 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 720 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-01
87

Description

Situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic, ce duplex présente deux appartements distincts, parfaits pour une résidence principale avec un espace indépendant à louer ou à habiter par un proche. Le rez-de-chaussée inclut un sous-sol non aménagé offrant un vaste potentiel d'aménagement, tandis que le deuxième étage est un appartement indépendant. Localisé sur la rue Foucher, vous profiterez d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Ce duplex présente une excellente occasion d'acquérir un bien avec un grand potentiel de personnalisation.
No Centris 25210125

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 220 800 $
Bâtiment 355 400 $
Total 576 200 $
Taxes
Municipales (2024) 3 658 $
Scolaires (2024) 458 $
Total 4 116 $

Courtier inscripteur

Christine Gauthier Inc., Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Christine Gauthier Inc.

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC.

Agence immobilière
CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Population (2016) 134 245
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 6%
Densité de population 5 545 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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