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Duplex à vendre

7836 - 7838, Avenue Rhéaume, Montréal (Anjou)

779 900 $ ou
Duplex à vendre à Montréal (Anjou), Montréal (Île), 7836 - 7838, Avenue Rhéaume, 18099676 - Centris.ca
779 900 $ ou

Duplex à vendre

7836 - 7838, Avenue Rhéaume, Montréal (Anjou)

Caractéristiques

Style de vie
18099676 779900 /fr/duplex~a-vendre~montreal-anjou/18099676?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-anjou/18099676 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18099676&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-anjou/18099676/photos 45.6165585900 -73.5553322100 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1935
Superficie du bâtiment (au sol)
1 322 pc
Superficie du terrain
4 397 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 6 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
60 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
83

Description

Idéalement située à proximité de l'autoroute et des transports en commun, cette propriété à Anjou offre un excellent potentiel de revenu. Actuellement vacant, elle peut facilement être transformée en espace locatif, avec la possibilité de louer chambre par chambre. À seulement 20 minutes du centre-ville, c'est l'opportunité parfaite pour une famille cherchant à générer des revenus tout en vivant sur place. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien très bien situé et rentable! Contactez-moi pour plus d'infos.
No Centris 18099676

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 265 500 $
Bâtiment 307 100 $
Total 572 600 $
Taxes
Municipales (2024) 4 290 $
Scolaires (2024) 468 $
Total 4 758 $

Courtiers inscripteurs

Michael Palmerino, Courtier immobilier résidentiel agréé

Michael Palmerino

Courtier immobilier résidentiel agréé

RE/MAX IMAGINE INC.

Agence immobilière
RE/MAX IMAGINE INC., Agence immobilière
Samuel Arcand, Courtier immobilier résidentiel

Samuel Arcand

Courtier immobilier résidentiel
Samuel Arcand Inc.

RE/MAX IMAGINE INC.

Agence immobilière
RE/MAX IMAGINE INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Anjou)

Population (2016) 42 796
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 2%
Densité de population 3 103 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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779 900 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
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