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Duplex à vendre

8001 - 8003, Place Montrichard, Montréal (Anjou)

859 000 $ ou
Duplex à vendre à Montréal (Anjou), Montréal (Île), 8001 - 8003, Place Montrichard, 26420145 - Centris.ca
859 000 $ ou

Duplex à vendre

8001 - 8003, Place Montrichard, Montréal (Anjou)

Caractéristiques

Style de vie
26420145 859000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-anjou/26420145?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-anjou/26420145 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=26420145&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-anjou/26420145/photos 45.6041170000 -73.5547720000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie du terrain
3 660 pc
Stationnement total
Abri d'auto (2), Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
27 660 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
63 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
77

Description

Situé à Anjou, alliant vie urbaine et tranquillité résidentielle avec une ambiance chaleureuse et conviviale, ce duplex offre des commodités et une accessibilité idéales pour les familles et les investisseurs. Proche des autoroutes et des transports en commun, il assure un accès rapide au centre-ville. La propriété est à proximité de parcs, d'infrastructures sportives, d'écoles et des Galeries d'Anjou. Avec deux unités spacieuses (5½ et 6½), un sous-sol fini, et un grand garage isolé et chauffé, elle constitue une opportunité d'investissement rare avec des possibilités d'optimisation considérables à faible coût. Voir fiche détaillée.
No Centris 26420145

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 221 000 $
Bâtiment 473 700 $
Total 694 700 $
Taxes
Municipales (2024) 5 072 $
Scolaires (2024) 558 $
Total 5 630 $

Courtiers inscripteurs

Francis Guay-Beaudoin, Courtier immobilier résidentiel

Francis Guay-Beaudoin

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Agence immobilière
RE/MAX EXTRA INC., Agence immobilière
Gabriel Fréchette, Courtier immobilier résidentiel

Gabriel Fréchette

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Agence immobilière
RE/MAX EXTRA INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Anjou)

Population (2016) 42 796
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 2%
Densité de population 3 103 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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859 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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