Duplex à vendre
1059 - 1061, Avenue Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
798 000 $
798 000 $
Duplex à vendre
1059 - 1061, Avenue Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1932
Superficie habitable
1 672 pc
Superficie du terrain
2 189 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce duplex prometteur situé dans le quartier animé de NDG à Montréal, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Cette propriété est idéalement située à proximité de l'hôpital Glen Super du CUSM, des principales autoroutes et d'une multitude de commodités, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires. Le duplex comprend deux unités spacieuses, chacune avec sa propre entrée séparée, offrant intimité et commodité. L'unité principale dispose de 2 chambres avec sous-sol, parfaite pour les familles, tandis que l'unité supérieure offre une disposition de 2 chambres, idéale pour les célibataires ou les couples.
No Centris 12445576
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 153 600 $ |
| Bâtiment | 304 200 $ |
| Total | 457 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 870 $ |
| Scolaires (2024) | 363 $ |
| Total | 3 233 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 372 $ |
| Total | 372 $ |
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