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Duplex à vendre

6969 - 6971, Avenue Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce

949 000 $ ou
949 000 $ ou

Duplex à vendre

6969 - 6971, Avenue Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du terrain
3 714 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 000 $
Date d’emménagement
180 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
85

Description

Charmant duplex jumelé situé sur une avenue tranquille à NDG offrant une occupation double. Il y a deux unités 5 1/2 et une unité 3 1/2. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage sont entièrement rénovés. Un garage, une allée pour 1 voiture et une cour arrière avec de bons voisins. Actuellement, la famille du propriétaire vit dans deux unités plus grandes. L'unité du sous-sol se loue 800 $ par mois. Le locataire a accepté de payer 1000 $ par mois au nouveau propriétaire. Complétez cette merveilleuse opportunité d'investissement.
No Centris 13845037

Détails financiers

Taxes
Municipales (2024) 4 237 $
Scolaires (2024) 546 $
Total 4 783 $

Courtier inscripteur

Cong Zhang, Courtier immobilier résidentiel

Cong Zhang

Courtier immobilier résidentiel

WESTAR AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière
WESTAR AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Population (2016) 166 011
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 7 718 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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949 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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