Duplex à vendre
4471 - 4473, Avenue Draper, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
2 195 000 $
2 195 000 $
Duplex à vendre
4471 - 4473, Avenue Draper, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1939
Superficie habitable
2 499 pc
Superficie du terrain
2 997 pc
Stationnement total
Allée (1)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
91 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce duplex rare situé au coeur du quartier prisé de Monkland, au 4471-4473 Draper Ave, Montréal. Ce bâtiment offre un parfait équilibre entre confort moderne, charme intemporel et potentiel d'investissement. Le rez-de-chaussée rénové séduit par ses espaces lumineux et ouverts, tandis que l'étage supérieur est loué à 2600$/mois. La flexibilité de la propriété, anciennement un triplex, permet une reconversion facile en trois unités, ou l'utilisation comme bi-génération (sous réserve de confirmation municipale). Une opportunité à ne pas manquer!
No Centris 14665014
Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
---|---|
Terrain | 421 800 $ |
Bâtiment | 717 300 $ |
Total | 1 139 100 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 6 917 $ |
Scolaires (2024) | 906 $ |
Total | 7 823 $ |
Voir tous les détails financiers