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Duplex à vendre

4589 - 4591, Avenue de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce

1 629 000 $ ou
1 629 000 $ ou

Duplex à vendre

4589 - 4591, Avenue de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce

Caractéristiques

Style de vie
16892971 1629000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/16892971?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/16892971 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16892971&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/16892971/photos 45.4734340000 -73.6314210000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie habitable
3 055 pc
Superficie du terrain
6 000 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
70 920 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
91

Description

Ce duplex entièrement détaché comprend un spacieux 9.5 et 6.5, sur un rare terrain de 6 000 pieds carrés. Le généreux sous-sol dispose d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres pouvant facilement être transformées en appartement. Avec un stationnement pour jusqu'à 6 voitures, un double garage et de 2 espaces de rangement (avant et arrière), cette propriété offre un grand potentiel. Transformez-la en l'une des plus grandes résidences de la région ! Idéalement situé à proximité d'écoles renommées telles que LCC, Villa-Maria et l'Université Concordia, ainsi que de plusieurs stations de bus, lignes de métro et la rue animée Monkland.
No Centris 16892971

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 844 500 $
Bâtiment 614 500 $
Total 1 459 000 $
Taxes
Municipales (2024) 8 859 $
Scolaires (2024) 1 117 $
Total 9 976 $

Courtier inscripteur

Félix Vinci, Courtier immobilier résidentiel

Félix Vinci

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE DU QUARTIER

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Population (2016) 166 011
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 7 718 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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1 629 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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