Duplex à vendre
6074 - 6076, Rue Wilderton-Crescent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
1 899 000 $
1 899 000 $
Duplex à vendre
6074 - 6076, Rue Wilderton-Crescent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1946
Superficie habitable
3 644 pc
Superficie du terrain
11 173 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
87 840 $
Caractéristiques additionnelles
Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Spacieux duplex bien entretenu, niché sur un immense terrain de 11 173 pc situé dans un croissant paisible. Emplacement exceptionnel, en bordure d'Outremont, près de l'UdeM, HEC, Collège Jean-de-Brébeuf, hôpital Ste-Justine, nouveau centre commercial Wilderton, métro & REM. La propriété est dotée de deux grands logements, dont un rez-de-chaussée + sous-sol aménagé libre à l'acheteur. 2e étage loué. Vaste cour arrière gazonnée et ensoleillée (orientation sud-ouest). Elle possède deux terrasses dont une en bois couverte. Allée en asphalte permettant 2 stationnements et donnant accès aux deux garages. À voir !
No Centris 23113008
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 946 700 $ |
| Bâtiment | 704 200 $ |
| Total | 1 650 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 10 244 $ |
| Scolaires (2024) | 1 352 $ |
| Total | 11 596 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 282 $ |
| Gaz | 4 127 $ |
| Total | 5 409 $ |
Voir tous les détails financiers