Duplex à vendre
5373 - 5375, Avenue Prince-of-Wales, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
875 000 $
875 000 $
Duplex à vendre
5373 - 5375, Avenue Prince-of-Wales, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 240 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce magnifique duplex jumelé dans le quartier recherché de NDG est sur le marché pour la première fois depuis 50 ans. Idéalement situé à proximité des parcs, écoles, épiceries et bien d'autres. L'étage supérieur 5 1/2 est présentement loué avec locataire stable. Le rez-de-chaussée 5 1/2 est présentement disponible pour rénovation ou pour location. Le sous-sol pourrait être facilement converti en 3e unité. Une cour arrière de bonne dimension et un garage sont un énorme plus. Grand potentiel d'investissement. Prix de vente !
No Centris 23615430
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 308 000 $ |
| Bâtiment | 482 000 $ |
| Total | 790 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 5 122 $ |
| Scolaires (2023) | 668 $ |
| Total | 5 790 $ |
Voir tous les détails financiers