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Duplex à vendre

3735 - 3737, Avenue Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges

1 995 000 $ ou
1 995 000 $ ou

Duplex à vendre

3735 - 3737, Avenue Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges

Caractéristiques

Style de vie
24457011 1995000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/24457011?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/24457011 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24457011&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/24457011/photos 45.4964940000 -73.6240190000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1936
Superficie du terrain
7 423 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
90 132 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
96

Description

EMPLACEMENT DE CHOIX Duplex rénové avec un bachelor (4 1/2) et un grand garage, idéalement situé près de tous les services--transports en commun, métro, écoles, parcs, hôpitaux, et plus encore! La propriété a été entièrement mise à jour : électricité, plomberie, toit (2021), ainsi que les logements et le garage. Les appartements offrent de belles divisions, des aires communes spacieuses, des pièces intimes, et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Une superbe terrasse, idéale pour les soirées entre amis. Bons locataires en place, partie du garage louée. Une visite s'impose!
No Centris 24457011

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 954 000 $
Bâtiment 691 000 $
Total 1 645 000 $
Taxes
Municipales (2024) 10 355 $
Scolaires (2024) 1 367 $
Total 11 722 $

Courtier inscripteur

Luca Bodo, Courtier immobilier résidentiel

Luca Bodo

Courtier immobilier résidentiel
Luca Bodo, Courtier Immobilier Inc.

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière
RE/MAX ALLIANCE INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Population (2016) 166 011
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 7 718 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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