Duplex à vendre
2170 - 2172, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
999 000 $
999 000 $
Duplex à vendre
2170 - 2172, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1956
Superficie habitable
2 040 pc
Superficie du terrain
1 657 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
22 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Joli duplex situé à NDG, le 2ème étage a été entièrement rénové en 2015 et l'ensemble de la propriété a été modernisé au fil des ans par l'ancien propriétaire et le propriétaire actuel. Idéal pour un investissement ou pour une famille. 10 minutes à pied de la station de métro Vendôme. Proche des transports en commun, des parcs et de l'autoroute. A proximité de la college privée Marianopolis College et de l'Hôpitaux Shriners pour enfants. Proche de tous les services et commodités. A ne pas manquer.
No Centris 25880765
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 181 600 $ |
| Bâtiment | 532 600 $ |
| Total | 714 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 322 $ |
| Scolaires (2024) | 557 $ |
| Total | 4 879 $ |
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