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Duplex à vendre

265 - 267, 35e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Ouest

698 000 $ ou
698 000 $ ou

Duplex à vendre

265 - 267, 35e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Ouest

Caractéristiques

Style de vie
24150706 698000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-lachine/24150706?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-lachine/24150706 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24150706&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-lachine/24150706/photos 45.4361940000 -73.6958930000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 940 $
Date d’emménagement
2025-01-15
80

Description

Double occupation au 1 juillet 2025 Ce duplex détaché, situé au 265-267 35e Avenue à Lachine, offre deux unités distinctes dans un cadre paisible à proximité du canal de Lachine. Bénéficiant d'une façade en brique, d'un balcon avant et d'un grand jardin, cette propriété se distingue par son caractère spacieux et lumineux. Chaque unité propose des espaces de vie bien aménagés avec des chambres confortables. Idéalement situé près des services essentiels et des transports, ce duplex représente une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement prisé.
No Centris 24150706

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 295 400 $
Bâtiment 300 700 $
Total 596 100 $
Taxes
Municipales (2024) 3 670 $
Scolaires (2024) 459 $
Total 4 129 $

Courtiers inscripteurs

Nicolas Forand, Courtier immobilier résidentiel

Nicolas Forand

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION

Agence immobilière
RE/MAX ACTION, Agence immobilière
Joseph Perret Inc., Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

Joseph Perret Inc.

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION

Agence immobilière
RE/MAX ACTION, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Lachine)

Population (2016) 44 489
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 7%
Densité de population 2 498 hab/km2
Taux de chômage (2016) 9%

Calcul des versements hypothécaires

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698 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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