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Duplex à vendre

636 - 638, 24e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est

759 000 $ ou
Duplex à vendre à Montréal (Lachine), Montréal (Île), 636 - 638, 24e Avenue, 26290546 - Centris.ca
759 000 $ ou

Duplex à vendre

636 - 638, 24e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est

Caractéristiques

Style de vie
26290546 759000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-lachine/26290546?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-lachine/26290546 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=26290546&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-lachine/26290546/photos 45.4405785200 -73.6853102300 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 720 pc
Superficie du terrain
2 478 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 060 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
90

Description

Ce charmant duplex bien entretenu est actuellement occupé par le propriétaire, le RDC dispose de deux chambres, et le sous-sol, entièrement aménagé avec entrée extérieure, offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle familiale. La configuration permet une éventuelle transformation en un troisième logement de revenu (sous réserve de validation auprès de la municipalité).À l'étage, un 4½ rénové au goût du jour, avec un balcon, propose un espace lumineux et moderne. Une grande cour complète ce duplex, parfaite pour les activités extérieures et moments de détente. Une belle opportunité d'investissement à saisir à Lachine !
No Centris 26290546

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 160 000 $
Bâtiment 410 400 $
Total 570 400 $
Taxes
Municipales (2024) 3 642 $
Scolaires (2024) 455 $
Total 4 097 $

Courtiers inscripteurs

François Mackay, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

François Mackay

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GROUPE MACKAY

Agence immobilière
GROUPE MACKAY, Agence immobilière
Valérie Primeau, Courtier immobilier résidentiel

Valérie Primeau

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE MACKAY

Agence immobilière
GROUPE MACKAY, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Lachine)

Population (2016) 44 489
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 7%
Densité de population 2 498 hab/km2
Taux de chômage (2016) 9%

Calcul des versements hypothécaires

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759 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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