Duplex à vendre
684 - 686, 3e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est
514 000 $
514 000 $
Duplex à vendre
684 - 686, 3e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 278 pc
Superficie du terrain
2 450 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 700 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Que vous recherchiez un premier investissement avec peu de dépenses ou une propriété avec un bon potentiel, venez découvrir ce duplex composé d'un grand 3 ½, et d'un 4 ½. Ce bâtiment jumelé a le potentiel d'ajouter une 2e chambre au rez-de-chaussée, possède également une grande cour arrière et un stationnement, génère un revenu annuel de 26 700$ avec des petites dépenses. Idéalement situé à proximité de l'autoroute, de l'aéroport Trudeau, et du centre-ville de Montréal à moins de 20 minutes, des transports en commun, des écoles et garderies. Pourquoi acheter un condo ou payer un loyer alors que ce duplex est une option abordable?
No Centris 26687585
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 158 600 $ |
| Bâtiment | 133 900 $ |
| Total | 292 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 1 919 $ |
| Scolaires (2024) | 223 $ |
| Total | 2 142 $ |
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