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Duplex à vendre

7879 - 7881, Rue Baribeau, Montréal (LaSalle)

1 250 000 $ ou
Duplex à vendre à Montréal (LaSalle), Montréal (Île), 7879 - 7881, Rue Baribeau, 20652365 - Centris.ca
1 250 000 $ ou

Duplex à vendre

7879 - 7881, Rue Baribeau, Montréal (LaSalle)

Caractéristiques

Style de vie
20652365 1250000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-lasalle/20652365?view=Summary&uc=128 /en/duplexes~for-sale~montreal-lasalle/20652365 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=20652365&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-lasalle/20652365/photos 45.4270680000 -73.6061350000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1965
Superficie du terrain
3 501 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer - Autre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
85

Description

Propriété impeccablement entretenue et rénovée en 2019. Le R-D-C se distingue par ses planchers en merisier, une cuisine moderne avec îlot 8' ouverte sur la salle à manger et une superbe salle de bains. Sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire. 2 systèmes de chauffage, 2 thermopompes et 1 génératrice. Grandes pièces lumineuses, larges fenêtres, balcons arrière en béton surdimensionnés et immense garage double. Parfaite pour une famille ou une configuration bi-génération avec un revenu locatif au 2e. Située sur une rue bordée d'érables dans un secteur recherché de LaSalle, proche d'écoles, parcs, pistes cyclables, services et restos.
No Centris 20652365

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 330 100 $
Bâtiment 654 200 $
Total 984 300 $
Taxes
Municipales (2024) 6 106 $
Scolaires (2024) 788 $
Total 6 894 $
Dépenses
Électricité 2 347 $
Total 2 347 $

Courtier inscripteur

Martin Rouleau, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Rouleau

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Martin Rouleau courtier immobilier inc.

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (LaSalle)

Population (2016) 76 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 4 675 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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1 250 000 $
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
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