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Duplex à vendre

7739 - 7741, Rue Thibert, Montréal (LaSalle)

925 000 $ ou
Duplex à vendre à Montréal (LaSalle), Montréal (Île), 7739 - 7741, Rue Thibert, 28120517 - Centris.ca
925 000 $ ou

Duplex à vendre

7739 - 7741, Rue Thibert, Montréal (LaSalle)

Caractéristiques

Style de vie
28120517 925000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-lasalle/28120517?view=Summary&uc=330 /en/duplexes~for-sale~montreal-lasalle/28120517 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28120517&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-lasalle/28120517/photos 45.4369810000 -73.6204750000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 297 pc
Superficie du terrain
3 113 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 460 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
84

Description

Découvrez ce duplex de premier choix au coeur de LaSalle. Il offre un accès facile au métro, aux parcs, aux arrêts de bus et aux centres commerciaux, le tout à quelques minutes. Parfait pour les investisseurs ou les familles, cette propriété polyvalente est entourée d'aménagements communautaires attrayants, comme des parcs et des options de restauration variées qui séduisent les locataires. Les familles apprécieront les excellentes garderies et écoles à proximité. Avec des autoroutes majeures et des transports publics pratiques, cet emplacement a tout pour plaire ! Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette communauté.
No Centris 28120517

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 293 500 $
Bâtiment 620 000 $
Total 913 500 $
Taxes
Municipales (2024) 5 666 $
Scolaires (2024) 729 $
Total 6 395 $

Courtier inscripteur

Jean-Philippe Loiselle, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean-Philippe Loiselle

Courtier immobilier résidentiel et commercial
JEAN-PHILIPPE LOISELLE INC.

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

Agence immobilière
RE/MAX DYNAMIQUE INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (LaSalle)

Population (2016) 76 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 4 675 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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925 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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