Duplex à vendre
4307 - 4309, Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 299 000 $
1 299 000 $
Duplex à vendre
4307 - 4309, Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 605 pc
Superficie du terrain
1 440 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
63 000 $
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Unique ! Superbe duplex avec beaucoup de cachet, idéalement localisé et très bien entretenu et rénové au fil des ans. les 2 spacieuses unités sont sur 2 étages (4 étages au total). 4309: 3 chambres + 1 bureau. 4307 (RDC): 2 grandes chambres. Les deux unités proposent des espaces de vie cuisine, salon et salle-à-manger lumineux et ultra-fonctionnels à aires ouvertes. Grand jardin vert à l'arrière et superbe terrasse avec vue dégagée à 360 degrés sur le toit. Un produit unique, idéal pour investisseur pour propriétaire occupant. Superficie totale de 241.6m2 (180.1m2 + 60.4m2 pour le rez de jardin).
No Centris 21782443
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 311 100 $ |
| Bâtiment | 669 600 $ |
| Total | 980 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 6 527 $ |
| Scolaires (2023) | 842 $ |
| Total | 7 369 $ |
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