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Duplex à vendre

4800 - 4802, Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

749 000 $ +TPS/TVQ ou
749 000 $ +TPS/TVQ ou

Duplex à vendre

4800 - 4802, Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1912
Superficie commerciale disponible
1 093 pc
Superficie du terrain
1 677 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 900 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
99

Description

Charmant duplex semi-commercial sur le Plateau Mont-Royal, comprenant un 2e étage vacant de 3 chambres avec terrasse spacieuse et garage, idéal pour y habiter ou louer. Le rez-de-chaussée est occupé par un dépanneur loué à long terme, offrant un revenu stable avec un bon locataire. Emplacement exceptionnel au coin de Cartier et Gilford, au coeur d'un quartier vivant et prisé. Une opportunité rare, à ne pas manquer!
No Centris 21901946

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 296 200 $
Bâtiment 204 100 $
Total 500 300 $
Taxes
Municipales (2024) 8 636 $
Scolaires (2024) 397 $
Total 9 033 $

Courtier inscripteur

Etienne Villiard, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Etienne Villiard

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Etienne Villiard inc.

RE/MAX IMAGINE INC.

Agence immobilière
RE/MAX IMAGINE INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Population (2016) 104 000
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 12 855 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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749 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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