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Duplex à vendre

4037 - 4039, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

749 900 $ ou
Duplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4037 - 4039, Avenue Coloniale, 22162760 - Centris.ca
749 900 $ ou

Duplex à vendre

4037 - 4039, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du bâtiment (au sol)
1 206 pc
Superficie habitable
1 618 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
100

Description

En plein coeur du Plateau Mont-Royal!!! Voici l'opportunité rêvée de maximiser ce duplex à son plein potentiel en le rénovant selon vos goûts et besoins, de repenser la disposition pour exploiter chaque recoin, ouvrir les pièces pour créer un espace de vie fluide et convivial. Emplacement de choix pour une vie de quartier dynamique, des commerces à proximité, des cafés indépendants, restaurants et une vie culturelle riche. Vivre ici permet de profiter à la fois d'un accès facile aux parcs (comme le parc Jeanne-Mance) et d'une proximité avec les avenues animées telles que Mont-Royal ou St-Denis.
No Centris 22162760

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 314 700 $
Bâtiment 346 600 $
Total 661 300 $
Taxes
Municipales (2024) 4 266 $
Scolaires (2024) 536 $
Total 4 802 $

Courtiers inscripteurs

Frédéric Filteau, Courtier immobilier résidentiel

Frédéric Filteau

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE TENDANCE, Agence immobilière
Simon Filteau, Courtier immobilier résidentiel

Simon Filteau

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE TENDANCE, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Population (2016) 104 000
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 12 855 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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749 900 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
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