Duplex à vendre
6556 - 6558, boulevard Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Côte-Saint-Paul
875 000 $
+TPS/TVQ
875 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
6556 - 6558, boulevard Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Côte-Saint-Paul
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie commerciale disponible
1 259 pc
Superficie du terrain
2 148 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Incroyable opportunité d'investissement. Ce duplex semi-commercial comprend une unité résidentielle 4-1/2 au 2e étage avec un locataire de qualité, et un espace de bureau commercial occupé par le propriétaire au rez-de-chaussée, avec un sous-sol pleine hauteur. L'immeuble est situé sur le boulevard Monk, au coeur de Ville Émard et à quelques pas de la station de métro Monk. L'immeuble est en excellent état. Il y a deux places de stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble, réservées à l'occupant du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont disponibles pour occupation.
No Centris 16410397
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 209 600 $ |
| Bâtiment | 431 300 $ |
| Total | 640 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 10 287 $ |
| Scolaires (2023) | 496 $ |
| Affaire (2023) | 2 023 $ |
| Total | 12 806 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 400 $ |
| Total | 2 400 $ |
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Visites interactives privées
Ces visites à distance sont privées entre l’acheteur, le vendeur et leurs courtiers immobiliers.