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Duplex à vendre

6947 - 6949, Rue Jogues, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard

725 000 $ ou
725 000 $ ou

Duplex à vendre

6947 - 6949, Rue Jogues, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1954
Superficie du bâtiment (au sol)
985 pc
Superficie habitable
1 970 pc
Superficie du terrain
2 200 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2024-12-18
80

Description

Charmant duplex disponible pour une occupation double, offrant un cadre de vie spacieux avec deux unités indépendantes, idéal pour les investisseurs ou les familles. La propriété constitue une excellente opportunité de revenus locatifs et peut également être utilisée pour une occupation personnelle tout en générant des revenus passifs. À proximité de parcs, de centres sportifs et d'activités de plein air. Bien desservi par les autoroutes et les transports en commun, avec des écoles, des garderies, des magasins et des restaurants à proximité. Un quartier résidentiel calme offrant à la fois confort et rentabilité.
No Centris 24122244

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 224 800 $
Bâtiment 468 000 $
Total 692 800 $
Taxes
Municipales (2024) 4 334 $
Scolaires (2024) 546 $
Total 4 880 $

Courtier inscripteur

Jean-Philippe Loiselle, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean-Philippe Loiselle

Courtier immobilier résidentiel et commercial
JEAN-PHILIPPE LOISELLE INC.

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

Agence immobilière
RE/MAX DYNAMIQUE INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Population (2016) 80 153
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 9%
Densité de population 5 070 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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725 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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