Duplex à vendre
2579 - 2581, Avenue De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
969 500 $
969 500 $
Duplex à vendre
2579 - 2581, Avenue De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 750 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Beau duplex, avec occupation double ! Location, location, location! Situé au coeur du dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, ce magnifique duplex au 2579-2581 Avenue de la Salle est une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires occupant ou pour les investisseurs à la recherche d'une résidence avec un potentiel locatif intéressant. Belle cour privée avec deux garages séparés. Très bien entretenu et rénové au fil des années. Toiture refaite en 2014. Électroménager inclus. À pied du métro Pie-IX, du Jardin botanique , du Stade olympique et d'une foule de commerces. Revenu potentiel de 45600$/année! À qui la chance!
No Centris 11064200
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 302 000 $ |
| Bâtiment | 482 900 $ |
| Total | 784 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 094 $ |
| Scolaires (2023) | 586 $ |
| Total | 5 680 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 254 $ |
| Total | 1 254 $ |
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