Duplex à vendre
5355 - 5357, Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
689 000 $
689 000 $
Duplex à vendre
5355 - 5357, Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
1 118 pc
Superficie habitable
2 240 pc
Superficie du terrain
2 118 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenue au 5355-5357 Rue Desmarteau! Ce duplex constitue un excellent investissement offrant une double occupation pour un acheteur et/ou de nouveaux locataires. L'unité au RDC est en excellent état; elle comprend un s-sol fini et un garage tandem. L'unité à l'étage sera très attrayante à la location avec ses 3 grandes chambres, sa cuisine et sa salle de bains spacieuses, ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Une nouvelle fournaise électrique à air pulsé (2023) chauffe le RDC, tandis que des plinthes électriques chauffent le 2e étage. Le parc Thomas-Chapais se trouve à deux pas, parmi les nombreuses commodités de ce quartier familial.
No Centris 17186344
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 147 600 $ |
| Bâtiment | 411 600 $ |
| Total | 559 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 650 $ |
| Scolaires (2024) | 441 $ |
| Total | 4 091 $ |
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Visites interactives privées
Ces visites à distance sont privées entre l’acheteur, le vendeur et leurs courtiers immobiliers.