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Duplex à vendre

2772 - 2774, Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier

615 000 $ ou
615 000 $ ou

Duplex à vendre

2772 - 2774, Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier

Caractéristiques

Style de vie
18255256 615000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/18255256?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/18255256 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18255256&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/18255256/photos 45.5746960000 -73.5406770000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie habitable
1 530 pc
Superficie du terrain
2 062 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 676 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-01
89

Description

Vous recherchez un investissement immobilier idéal dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal ? Ce superbe duplex rénové est situé au coeur de Hochelaga. Emplacement de choix : niché au coeur de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, à proximité des commerces locaux, des restaurants branchés et des parcs verdoyants. Un espace de stationnement est disponible. Ce duplex possède un potentiel d'intégration avec le sous-sol sans fin. Que vous soyez un investisseur ou un acheteur à la recherche d'un logement multifamilial, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Le RDC est le sous sol disponible à partir du 1er juillet 2025.
No Centris 18255256

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 195 400 $
Bâtiment 357 700 $
Total 553 100 $
Taxes
Municipales (2024) 3 616 $
Scolaires (2023) 413 $
Total 4 029 $

Courtier inscripteur

Robert Boyer, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Robert Boyer

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE RBOYER(2003) INC.

Agence immobilière
GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE RBOYER(2003) INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Population (2016) 136 024
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 5 347 hab/km2
Taux de chômage (2016) 9%

Calcul des versements hypothécaires

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615 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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