Duplex à vendre
2381 - 2383, Avenue d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
679 000 $
679 000 $
Duplex à vendre
2381 - 2383, Avenue d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1929
Superficie du bâtiment (au sol)
789 pc
Superficie du terrain
1 755 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 540 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce duplex soigneusement entretenu, idéal pour investisseurs ! Composé de deux logements de type 5 ½, actuellement loués jusqu'au 30 juin 2025, il assure des revenus dès le premier jour. Situé dans un quartier paisible et bien desservi par les transports en commun et les services, ce bien offre également un fort potentiel de valorisation à long terme. Avec de multiples rénovations récentes et un charme authentique, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer votre chance!
No Centris 25005061
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 211 900 $ |
| Bâtiment | 339 100 $ |
| Total | 551 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 564 $ |
| Scolaires (2024) | 430 $ |
| Total | 3 994 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 049 $ |
| Total | 1 049 $ |
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