Duplex à vendre
546 - 548, Avenue Guybourg, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
549 000 $
549 000 $
Duplex à vendre
546 - 548, Avenue Guybourg, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1957
Superficie du bâtiment (au sol)
950 pc
Superficie du terrain
2 225 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
24 600 $
Date d’emménagement
2025-06-30
Description
Charmant duplex situé à 2 km du métro Cadillac, dans Mercier/Hochelaga. Bien entretenue, cette propriété allie confort et potentiel d'investissement. Le logement du RDC (disponible le 30 juin) comprend 2 chambres, une grande cuisine rénovée, un salon double avec possibilité d'aménager une 3e chambre, ainsi qu'une salle de bain avec laveuse-sécheuse. La cour arrière est aménagée avec grand balcon et pavé uni, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le logement du bas offre une cuisine rénovée, une très grande chambre et un salon double avec possibilité d'une 2e chambre, le tout baigné de lumière grâce à la grande fenestration. À voir!
No Centris 27008909
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 155 000 $ |
| Bâtiment | 222 300 $ |
| Total | 377 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 458 $ |
| Scolaires (2024) | 289 $ |
| Total | 2 747 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 144 $ |
| Total | 144 $ |
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