Duplex à vendre
11541 - 11543, Rue de Normandie, Montréal (Montréal-Nord)
769 000 $
769 000 $
Duplex à vendre
11541 - 11543, Rue de Normandie, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie du terrain
3 374 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 300 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement à Montréal-Nord! Avec une cour arrière clôturée et un garage intégré, ce Duplex est idéal pour un propriétaire occupant souhaitant un revenu supplémentaire, ou pour futurs investisseurs. Pouvant générer un revenu potentiel de 42 300 $ par année, le RDC comprend un grand logement 5 1/2, et possède aussi un bachelor situé au 11541-A. L'unité du haut, elle, va également profiter de 3 chambres et d'une superbe luminosité naturelle! Situé à proximité des écoles de quartier, CÉGEP Marie-Victorin, des restaurants et autres commerces. Avec un itinéraire facile jusqu'au métro Henri-Bourassa, tout y est!
No Centris 11342579
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 172 400 $ |
| Bâtiment | 428 300 $ |
| Total | 600 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 382 $ |
| Scolaires (2024) | 483 $ |
| Total | 4 865 $ |
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