Duplex à vendre
3363 - 3365, Rue Prieur Est, Montréal (Montréal-Nord)
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
3363 - 3365, Rue Prieur Est, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
1 507 pc
Superficie du terrain
5 748 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Date d’emménagement
2025-01-01
Description
Ce duplex propose une configuration à une seule occupation, idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant maximiser les revenus locatifs. D'une superficie de près de 5 800 pieds carrés, il comprend une grande unité de 7 1/2 et une unité confortable de 4 1/2, offrant une flexibilité pour divers aménagements. Chaque unité dispose de pièces lumineuses et spacieuses, parfaites pour une vie familiale ou pour des locataires en quête d'espace. Proche des transports en commun, des parcs et de l'hôpital Fleury, il offre un accès facile aux déplacements et aux soins. Un garage détaché ajoute stationnement et rangement sécurisés.
No Centris 28799970
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 293 700 $ |
| Bâtiment | 308 700 $ |
| Total | 602 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 366 $ |
| Scolaires (2024) | 480 $ |
| Total | 4 846 $ |
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