Duplex à vendre
10731 - 10733, Avenue Plaza, Montréal (Montréal-Nord)
699 000 $
699 000 $
Duplex à vendre
10731 - 10733, Avenue Plaza, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1964
Superficie du terrain
2 000 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
31 980 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex bien entretenu offrant un potentiel incroyable d'optimisation pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Le logement principal, un 6 1/2, dispose de 2 chambres, 2 salles de bain et d'un grand sous-sol, incluant un chambre froide et une salle de lavage. Le sous-sol est doté de 2 portes d'accès extérieures, à l'avant et à l'arrière facilitant l'aménagement potentiel d'un logement supplémentaire. Le 10733 est un 4 1/2, loué à $1065. Plusieurs améliorations au fil des ans par son propriétaire occupant depuis 35 ans (1989), voir addenda! Emplacement idéal près des transports et services! Occupation simple possible!
No Centris 9054627
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 438 600 $ |
| Total | 540 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 898 $ |
| Scolaires (2024) | 427 $ |
| Total | 4 325 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 623 $ |
| Assurances | 2 025 $ |
| Total | 3 648 $ |
Voir tous les détails financiers