Duplex à vendre
74 - 78, Chemin de la Côte-Sainte-Catherine, Montréal (Outremont)
3 398 000 $
3 398 000 $
Duplex à vendre
74 - 78, Chemin de la Côte-Sainte-Catherine, Montréal (Outremont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du bâtiment (au sol)
1 638 pc
Superficie habitable
3 277 pc
Superficie du terrain
7 345 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
136 440 $
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immense duplex comprenant un appartement sur 2 étages occupé par le propriétaire avec possibilité de 6 chambres, 2 salles de bain complètes, plusieurs rangements, très joli jardin privé et aménagé, 2 garages et une terrasse sur le toit qui peut être partagée avec le 2e étage. Il y aussi un condo locatif au 2e étage de 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, grande cuisine donnant sur la salle à manger, coin boudoir, salon et un balcon privé. La propriété comprend au moins 3 autres stationnements extérieurs et une entrée indépendante au rez-de-jardin. Le rez-de-jardin pourrait même être converti en 3e appartement ...suite addenda.
No Centris 13773822
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 1 357 300 $ |
| Bâtiment | 1 550 700 $ |
| Total | 2 908 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 17 831 $ |
| Scolaires (2024) | 2 390 $ |
| Total | 20 221 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 540 $ |
| Gaz | 3 887 $ |
| Assurances | 9 978 $ |
| Déneigement | 3 500 $ |
| Total | 18 905 $ |
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