Duplex à vendre
75 - 79, Avenue Nelson, Montréal (Outremont)
2 100 000 $
2 100 000 $
Duplex à vendre
75 - 79, Avenue Nelson, Montréal (Outremont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie habitable
2 581 pc
Superficie du terrain
3 479 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
81 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DOUBLE OCCUPATION! Magnifique duplex Art déco situé au pied du Mont-Royal à quelques pas des Av. Laurier et Parc. Propriété rénovée et entretenue avec grand soin au fil des années sur une rue paisible et bordée d'arbres matures. Rez-de-chaussée avec sous-sol pleine hauteur, 4 chambres, cuisine rénovée. 2e étage avec cuisine rénovée, 2 chambres et bureau avec joli balcon dans les arbres. Terrasses pavées à l'arrière, fleuries et intimes, 2 allées, 2 garages indépendants. À quelques pas des restos, bistros, épiceries, écoles, transports et services du meilleur d'Outremont et du Mile-End!
No Centris 14556912
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 730 400 $ |
| Bâtiment | 1 186 800 $ |
| Total | 1 917 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 11 212 $ |
| Scolaires (2023) | 1 494 $ |
| Total | 12 706 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 900 $ |
| Total | 5 900 $ |
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