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Duplex à vendre

16 - 20, Avenue Willowdale, Montréal (Outremont)

1 595 000 $ ou
Duplex à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 16 - 20, Avenue Willowdale, 16320134 - Centris.ca
1 595 000 $ ou

Duplex à vendre

16 - 20, Avenue Willowdale, Montréal (Outremont)

Caractéristiques

Style de vie
16320134 1595000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-outremont/16320134?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-outremont/16320134 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16320134&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-outremont/16320134/photos 45.5104720000 -73.6134470000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1946
Superficie habitable
3 128 pc
Superficie du terrain
3 354 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
90 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
33 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
81

Description

Rare opportunité à saisir! Duplex spacieux idéalement situé dans l'îlot Willowdale à proximité immédiate du futur REM, de la station de métro Edouard-Montpetit, de l'université de Montréal, et de plusieurs écoles et parcs. Les 2 logements sont vacants et prêts à l'occupation! L'un occupe le 1er étage et le rez de jardin et l'autre le 2e étage. Les pièces sont vastes et possèdent le charme des constructions d'autrefois. Un garage double et deux espaces de stationnement supplémentaires sont à la disposition des propriétaires. Avec sa façade en pierres naturelles, cette propriété typique d'Outremont est un véritable coup de coeur.
No Centris 16320134

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 790 700 $
Bâtiment 1 011 700 $
Total 1 802 400 $
Taxes
Municipales (2024) 11 353 $
Scolaires (2024) 1 514 $
Total 12 867 $
Dépenses
Électricité 2 000 $
Total 2 000 $

Visite libre

Dimanche 17 novembre  -  15 h à 16 h

Courtier inscripteur

Georges Bardagi, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière
RE/MAX DU CARTIER G.B., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Outremont)

Population (2016) 23 954
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 2%
Densité de population 6 254 hab/km2
Taux de chômage (2016) 6%

Calcul des versements hypothécaires

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1 595 000 $
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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