Duplex à vendre
154 - 156, Avenue Willowdale, Montréal (Outremont)
1 749 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1938
Superficie habitable
3 469 pc
Superficie du terrain
4 492 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 9 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
65 520 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bienvenue au coeur de l'élégant quartier de Willowdale. Niché dans un cadre verdoyant, paisible et idéalement situé, ce superbe duplex, bien entretenu, se compose de deux très vastes appartements (3 et 4 chambres) avec garages et d'un grand studio en sous-sol. À seulement cinq minutes à pied du métro, des bus, de l'UdeM, du Cepsum, de Polytechnique, d'HEC, de l'Hôpital Ste Justine... Un environnement exceptionnel permettant de profiter de la ville sans voiture grâce à la piste cyclable qui passe juste devant votre porte, ainsi que tous les transports en commun disponibles à pied. Grandes terrasses et locataires sérieux.
No Centris 26475300
Détails financiers
Évaluation municipale (2023) | |
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Terrain | 1 058 900 $ |
Bâtiment | 748 900 $ |
Total | 1 807 800 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 11 084 $ |
Scolaires (2023) | 1 405 $ |
Total | 12 489 $ |
Dépenses | |
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Gaz | 5 044 $ |
Déneigement | 1 200 $ |
Pelouse | 1 200 $ |
Total | 7 444 $ |
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