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Duplex à vendre

154 - 156, Avenue Willowdale, Montréal (Outremont)

1 749 000 $ ou
1 749 000 $ ou

Duplex à vendre

154 - 156, Avenue Willowdale, Montréal (Outremont)

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1938
Superficie habitable
3 469 pc
Superficie du terrain
4 492 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 9 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
65 520 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
82

Description

Bienvenue au coeur de l'élégant quartier de Willowdale. Niché dans un cadre verdoyant, paisible et idéalement situé, ce superbe duplex, bien entretenu, se compose de deux très vastes appartements (3 et 4 chambres) avec garages et d'un grand studio en sous-sol. À seulement cinq minutes à pied du métro, des bus, de l'UdeM, du Cepsum, de Polytechnique, d'HEC, de l'Hôpital Ste Justine... Un environnement exceptionnel permettant de profiter de la ville sans voiture grâce à la piste cyclable qui passe juste devant votre porte, ainsi que tous les transports en commun disponibles à pied. Grandes terrasses et locataires sérieux.
No Centris 26475300

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)
Terrain 1 058 900 $
Bâtiment 748 900 $
Total 1 807 800 $
Taxes
Municipales (2024) 11 084 $
Scolaires (2023) 1 405 $
Total 12 489 $
Dépenses
Gaz 5 044 $
Déneigement 1 200 $
Pelouse 1 200 $
Total 7 444 $

Courtier inscripteur

Samantha Lugassy, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Samantha Lugassy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL

Agence immobilière
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Outremont)

Population (2016) 23 954
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 2%
Densité de population 6 254 hab/km2
Taux de chômage (2016) 6%

Calcul des versements hypothécaires

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1 749 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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