Duplex à vendre
6000 - 6002, 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
1 100 000 $
1 100 000 $
Duplex à vendre
6000 - 6002, 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1954
Superficie du bâtiment (au sol)
1 021 pc
Superficie du terrain
4 928 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
43 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex dans le quartier Nouveau-Rosemont à Montréal. Idéal pour un investissement ou pour une famille, cette propriété de deux étages avec sous-sol offre un cadre de vie exceptionnel, proche de l'autoroute 40, écoles, garderies, hôpital Maisonneuve-Rosemont, métro, parcs et pistes cyclables. Rénové en 2014, il combine charme et modernité avec une cuisine refaite, planchers sablés, isolation et insonorisation optimales. Unité principale avec 3 chambres, 2 salles de bain et garage intégré. Unité locative avec 3 chambres et 1 salle de bain. Grand terrain et thermopompe dans chaque unité pour confort assuré! SUITE ADDENDA
No Centris 15395147
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 453 200 $ |
| Bâtiment | 363 500 $ |
| Total | 816 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 237 $ |
| Scolaires (2024) | 666 $ |
| Total | 5 903 $ |
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